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Eigentumswohnungen in Singen

Scheffelareal Singen - Hauptstraße 4-8 | 78224 Singen

Zentrale Lage · Moderne Architektur · Lebensqualität zwischen Hohentwiel & Innenstadt

Wohn- und Geschäftshaus

2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

47 Wohnungen

auf 6 Etagen

Wohnfläche

ca. 50 m² bis 125 m²

Großzügige Fensterflächen

für lichtdurchflutete Räume

Balkone, Loggien oder Terrassen

je nach Einheit

Zeitlose Architektur

hochwertige Fassadengestaltung

Energieeffiziente Bauweise

nach aktuellem Standard

ELEVATOR

Aufzug

in alle Geschosse

Tiefgarage

und Fahrradräume

Urbanes Umfeld

mit kurzen Wegen in die Innenstadt

Shop

3 Geschäftseinheiten

im Erdgeschoss

Top-Investment

durch starke Wirtschaft

Mehr Infos anfordern
Singen am Bodensee, Park, Natur
Eigentumswohnungen Singen
Singen am Bodensee, Park, Natur

Urban wohnen, modern leben

Willkommen im Scheffelareal Singen

Im Herzen von Singen entsteht im Scheffelareal ein neues Wohnquartier, das modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine hervorragende Infrastruktur verbindet.
Hier treffen hochwertige Eigentumswohnungen auf kurze Wege, optimale Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein stark wachsendes städtisches Umfeld. Das Projekt eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Zukunftssicherheit legen.

Für alle, die Gemütlichkeit suchen

Die Lage

Scheffelareal Singen – zentral, lebendig, bestens vernetzt

Das Scheffelareal ist eines der spannendsten Entwicklungsgebiete in Singen: modern, urban, vielseitig nutzbar und perfekt angebunden.
Hier entstehen neue Wohnflächen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freiräume – ideal für Menschen, die mitten im Leben wohnen möchten.

  • Einkaufszentren, Supermärkte und Einzelhandel in unmittelbarer Nähe
  • Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas fußläufig erreichbar
  • Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote
  • hochwertige, neu gestaltete Außenanlagen zur Erholung
  • Stadtpark mit Freizeitmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft

Singen bietet einen der stärksten Wirtschaftsstandorte der Region:
mit Arbeitgebern wie Constance University, Takeda, Georg Fischer, Maggi/Nestlé, Alno, Kliniken u. v. m.

  • Hohe Mietnachfrage & sichere Wertentwicklung.
  • Bahnhof Singen (ICE/IC/IRE/S-Bahn) in wenigen Minuten erreichbar
  • Schnelle Verbindung nach Konstanz, Schaffhausen, Zürich, Stuttgart
  • Direkter Autobahnanschluss A81
  • Perfekt für Pendler und Grenzgänger

Konzept + Ausstattung

Ein Wohnangebot, das flexibel und zukunftssicher ist.

Das Wohngebäude im Scheffelareal ist modern, klar und funktional gestaltet – im eleganten, reduzierten Stil, der hochwertige Neubauprojekte auszeichnet. Es fügt sich harmonisch in die neu entstehende Quartiersstruktur ein und bieten helle, gut geschnittene Wohnungen für unterschiedliche Lebensmodelle.

  • offene Wohnbereiche & großformatige Fensterfronten
  • hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett
  • stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärprodukten
  • effiziente Gebäudetechnik & moderne Dämmung
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Verschattung mit Jalousien und Rollläden
  • barrierearme Erschließung mit Aufzug
  • vorbereitete E-Mobilität in der Tiefgarage

Wohnung 16/34 (2./4. OG)

  • großzügiger Balkon
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • Bad mit bodenebener Dusche
  • Abstellraum
  • praktischer Grundriss
  • Aufzug

Wohnung 42 (5. OG Dachgeschoss)

  • Dachterrasse, teilweise überdacht
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • lichtdurchflutet
  • Bad mit bodenebener Dusche
  • Aufzug

Wohnung 15/33 (2./4. OG)

  • Loggia und Balkon
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • Bad mit bodenebener Dusche
  • Aufzug

Wohnung 26/29 (3. OG)

  • Loggia und Balkon
  • großzügiger Wohn-Ess-Bereich
  • Bad mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
  • Abstellraum
  • Aufzug

Wohnung 32 (3. OG)

  • Loggia und Balkon
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • Bad mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
  • Abstellraum
  • Aufzug

Wohnung 47 (5. OG)

  • großzügige Dachterrasse
  • offener Wohn-Ess-Bereich
  • Tageslichtbad mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC mit bodenebener Dusche
  • Abstellraum
  • Aufzug

Perfekt für Kapitalanleger

Warum Singen überzeugt

  • Starke Industrie & stabile Arbeitgeberstruktur
  • wachsende und prosperiende Stadt in der Bodenseeregion
  • Hohe Mietnachfrage durch Zuzug & Pendler
  • Neubauwohnungen sind besonders begehrt
  • Energieeffizienz reduziert Betriebskosten → attraktiver für Mieter
  • Steuerliche Vorteile (AfA) bei Vermietung
  • Quartiersentwicklung steigert Wertpotenzial langfristig
Das Scheffelareal gehört zu den wachstumsstärksten Lagen im Landkreis Konstanz.
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Das Scheffelareal ist ein zentral gelegenes Entwicklungsgebiet in Singen, das moderne Architektur, neue Infrastruktur und kurze Wege miteinander verbindet. Durch die Kombination aus Wohnen, Arbeit, Freizeit und Handel entsteht ein attraktives, zukunftssicheres Quartier mit hoher Lebensqualität.
Geplant sind moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 bis 125 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind offen, hell und auf effiziente Raumgestaltung ausgerichtet – ideal für Singles, Paare, Familien und Investoren.
Der Standort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: Der Bahnhof Singen ist in wenigen Minuten erreichbar, die A81 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Stuttgart und Zürich, und der regionale Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.
Ja. Singen besitzt eine stabile Nachfrage nach modernen Mietwohnungen, starke Arbeitgeber und ein dynamisches Stadtwachstum. Das Scheffelareal bietet Neubauqualität in Bestlage – ideal für langfristige Vermietbarkeit und Wertsteigerung.
Die Gebäude werden nach aktuellem energetischen Standard (EH40) errichtet und verfügen über moderne Haustechnik, PV-Anlage, hochwertige Dämmung und große Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Das sorgt für niedrige Nebenkosten und nachhaltige Wohnqualität.

FAQ

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